3. ĐIỂM NỔI BẬT VÀ TIỆN ÍCH CỦA SUNRISE CITY

4. MẶT BẰNG DỰ ÁN SUNRISE CITY QUẬN 7

Sunrise City quận 7 dự án được triển khai xây dựng với diện tích lên tới 51.000 m2, có mặt tiền trải dài trên 1 km. Quy mô dự án được phát triển với nhiều chức năng khác nhau bao gồm: khu căn hộ; trung tâm thương mại và dịch vụ. Dự án cung cấp cho thị trường 2.200 căn hộ được phân bố rải rác tại 12 tòa tháp cao từ 31 – 35 tầng được chia làm 3 khu (South Towers, Central Towers, North Towers)

+ Khu South Tower (đã hoàn thiện và đưa vào sử dụng từ tháng 10/2012)

Đây là giai đoạn 1 của dự án Sunrise City được triển khai xây dựng với diện tích tới 20,168m2, quy mô bao gồm 6 tòa tháp có chiều cao từ 31-35 tầng hướng về phía Phú Mỹ Hưng, được bao bọc bởi sông Rạch Bàng và sông Ông Lớn. Khối đế đã dành diện tích lớn cho trung tâm tài chính – dịch vụ văn phòng – thương mại rộng lớn tới hơn 10.000m2. Trong phần diện tích này thì đã có tới ½ được Vietcombank và Viettinbank mua dài hạn và đưa vào sử dụng để phục vụ cư dân Sunrise City.

Tại phân khu này, mật độ căn hộ/ sàn chỉ từ 4- 6 căn hộ. Thiết kế mọi căn hộ tại đây đều có hai mặt tiền có khả năng lấy ánh sáng, đảm bảo yếu tố thông thoáng tự nhiên. Mọi căn hộ có hướng Nam và Tây nhìn ra sông và được thiết kế đẳng cấp, đảm bảo chất lượng theo đúng tiêu chuẩn căn hộ cao cấp. Giá bán của căn hộ tại phân khu này nằm trong khoảng từ 50 triệu đồng/m2

+ Khu Central Tower (giao nhà cho khách hàng vào tháng 12/2014)

Khu Central Tower được triển khai xây dựng với diện tích đất vào khoảng 18.500m2, bao gồm gồm 4 tòa tháp có chiều cao từ 34-35 tầng. Trong phần diện tích này thì CĐT đã dành hẳn 25.000m2 để triển khai các tiện ích dịch vụ tại khu vực trung tâm tài chính – văn phòng – thương mại với các tiện ích dịch vụ thiết yếu như: hồ bơi; phòng tập gym; công viên cảnh quan;…Mức giá bán được CĐT đưa ra cho các căn hộ tại đây nằm trong khoảng từ 45 triệu đồng /m2

+ Khu North Tower (Đi vào sử dụng từ đầu năm 2016)

Cụm khu Bắc nằm ở hướng Bắc của Sunrise City quận 7 có tầm view nhìn về trung tâm thành phố, diện tích khuôn viên của phân khu tới 12,597 m2 bao gồm có 2 tòa tháp, cung cấp cho khách hàng và nhà đầu tư đa dạng loại hình căn hộ với diện tích nhỏ. Cùng với đó là hệ thống tiện ích dịch vụ đẳng cấp đáp ứng nhu cầu của cư dân như: sân tennis; hồ bơi; sân vườn… Tại khối đế của khu Bắc này chính là một trung tâm thương mại với nhiều tiện ích dành cho giải trí; ẩm thực phong phú, phù hợp cho giới trẻ. Mức giá bán của căn hộ tại phân khu này nằm trong khoảng từ giá bán là 38 triệu đồng/m2.

5. THIẾT KẾ DỰ ÁN SUNRISE CITY QUẬN 7

Sunrise City quận 7 nổi bật tại thị trường bất động sản quận 7 khi có tổng diện tích lên tới 5,1 ha cung cấp cho khu Nam Sài Gòn một quần thể kiến trúc hiện đại; sang trọng với 12 tòa tháp với chiều cao từ 31 – 35 tầng đã được hình thành bởi các nhà thiết kế; kiến trúc đẳng cấp quốc tế giúp mang lại cho cư dân của dự án những sản phẩm chất lượng nhất.

Khu căn hộ Sunrise City được hình thành bởi CĐT Novaland – uy tín hàng đầu trên thị trường BĐS Việt Nam. Cùng với đó là sự góp sức của các đối tác uy tín trên thị trường quốc tế. Nhà thầu chính của dự án là Kumho E&C của Hàn Quốc; nhà thầu thi công móng cọc Bachy Soletanche của Pháp. Đây đều là những tên tuổi nổi tiếng trên thế giới.

Dự án trang bị cho cư dân hệ thống thang máy tốc độ cao tới 3m/s với tỷ lệ phục vụ 1 thang máy cho 1,4 căn hộ với thời gian chờ (interval time) nhỏ hơn 65s đạt yêu cầu Luxury Apartment theo tiêu chuẩn Nhật và Mỹ.

Sunrise City quận 7 còn có bể chứa nước sinh hoạt dự trữ sử dụng được trong 32 giờ, bể chứa nước chữa cháy vượt 3 giờ trữ nước chữa cháy theo quy định; hệ thống báo cháy hiện đại, tự động theo từng tầng; hệ thống camera và viễn thông theo tiêu chuẩn Việt Nam và Singapore…

Hai tầng hầm của dự án với diện tích tới 34.000m2, độ cao 4,2m với 2 ramp dốc rộng tới 7,5m được thiết kế riêng biệt tại hai vị trí khác nhau giúp đảm bảo an toàn cao nhất cho cư dân. Tiêu chuẩn cho cư dân dự án là mỗi hộ có 1.5 chỗ đỗ xe hơi.

Thiết kế căn hộ có chiều cao tính từ sàn cao 3.3m đem lại cảm giác nhà cửa cao, rộng, thoáng đãng, khả năng đối lưu không khí tốt.

Hệ thống dầm sàn hợp lý khi có chiều dày sàn điển hình 150mm. Đặc biệt khu vực phòng khách dày tới 225mm giúp đảm bảo tiêu chuẩn cách âm của khách sạn 5 sao cao cấp. Giúp cho việc sinh hoạt của căn hộ tầng trên không ảnh hưởng tới tầng dưới cũng như đảm bảo giá trị đặc biệt cho cư dân Sunrise City quận 7.

6. BẢNG GIÁ, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG DỰ ÁN SUNRISE CITY QUẬN 7

Sunrise City quận 7 có quy mô bao gồm 3 phân khu căn hộ tại 12 block được triển khai xây dựng với ba giai đoạn, cung cấp các sản phẩm căn hộ với cấu trúc, thiết kế tại mỗi block khác nhau. Vì thế mà giá bán căn hộ của dự án Sunrise City Quận 7 cũng khác nhau tại từng block.

Tại phân khu South Tower cung cấp cho khách hàng các căn hộ với diện tích lớn hơn 100m2, mức giá bán khởi điểm của phân khu này được CĐT – tập đoàn Novaland đưa ra là từ 43-50 triệu đồng/m2. Như vậy, nếu tính ra thì khách hàng và nhà đầu tư để sở hữu một căn hộ với diện tích khoảng 160 m2 bạn sẽ phải bỏ ra khoảng 2,65 tỷ đồng.

Còn tại phân khu Central Tower đã được bàn giao, đưa vào sử dụng với mức giá bán ban đầu được tung ra thị trường khoảng 41 triệu đồng/m2.

Mức giá bán thấp nhất của dự án thuộc về các căn hộ thuộc phân khu North Tower với giá bán chỉ khoảng 31 triệu đồng/m2.

Trên đây chưa phải là mức giá bán chính thức cuối cùng. Bởi tại mỗi thời điểm, từng giai đoạn thì chủ đầu tư sẽ đưa ra các chương trình bán hàng, ưu đãi và mức chiết khấu hấp dẫn dành cho mọi khách hàng.

Khi so sánh với thực tế tại quận 7 có thể thấy rằng giá căn hộ Sunrise City mặc dù không cao nhưng không hề đắt so với các giá trị mà bạn sẽ nhận được khi trở thành cư dân nơi đây. Không gian sống hiện đại của dự án đẳng cấp với hàng loạt các tiện ích dịch vụ vượt trội, đạt tiêu chuẩn đẳng cấp 5 sao.

Theo nhận định của các nhà đầu tư thì gia trị của căn hộ tại Sunrise City chắc chắn sẽ còn gia tăng theo thời gian. Dự án được đảm bảo chất lượng từ CĐT Novaland nên sẽ khiến đây là kênh đầu tư an toàn, hiệu quả dành cho khách hàng và các nhà đầu tư khi muốn dấn thân vào lĩnh vực BĐS.

Chủ đầu tư dự án Sunrise City quận 7 đưa ra nhiều chính sách thanh toán linh hoạt cùng nhiều ưu đãi, khuyến mãi hấp dẫn cho khách hàng. Khách hàng sẽ được sự hỗ trợ từ phía ngân hàng với lãi suất cực kì ưu đãi.

Bài viết khác:

Phuclocgia.com; yoyo beer garden, dragon palace restaurant, hai cảng seafood, warehouse beer coffee